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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14656 萬
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
大有一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：470 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合確有產能需求的企業主，非一般投資客。
此物件屬於「工業用廠房」而非住宅，總價近 1.47 億新台幣，適合打算長期經營工廠或需要大型空間生產的企業。其主要價值在於大發工業區成熟的基礎建設（如大電、污水處理）以及鄰近 88 快速道路的交通優勢，能大幅降低後端營運成本。
如果您需要一座能立即投入生產的廠房，且資金預算充足，此物件因「稀有釋出」與「即買即用」的特性，具備相當高的實用價值。但若您僅尋求短期投資或資金規模較小，由於工業用地流動性低且持有成本高，則需審慎評估其轉手難度與財務負擔。建議在決定前，務必確認自身產業性質是否符合該工業區規定，並詳查稅務與貸款利率條件。
問與答
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